Limassol

Limassol im Überblick

Limassol liegt an der Südküste zwischen Paphos im Westen und Larnaca im Osten. Laut dem Zensus 2021 leben im Bezirk Limassol rund 262.000 Menschen – das sind gut 28 Prozent der Bevölkerung im von der Regierung kontrollierten Teil der Insel. Nur der Bezirk Nikosia ist größer.

Die Stadt ist Sitz des wichtigsten Passagier- und Containerhafens der Insel und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem Standort für internationale Unternehmen entwickelt, etwa aus Schifffahrt, Finanzdienstleistung und Technologie. Das prägt den Alltag: Englisch ist im Geschäftsleben und in vielen Geschäften selbstverständlich, und das Angebot an privaten und internationalen Schulen ist breiter als in anderen Städten.

Leben und Alltag

Das Herz der Stadt ist die Küste: Die Promenade am Molos mit Skulpturenpark führt von der Altstadt zur Limassol Marina, wo Restaurants, Geschäfte und Yachten liegen. In der Altstadt rund um die mittelalterliche Burg finden Sie kleine Gassen, Tavernen und Märkte.

Im Umland liegen einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Insel – die antike Stätte Kourion auf den Klippen über dem Meer und die Burg Kolossi, die mit dem Süßwein Commandaria verbunden ist. Das Troodos-Gebirge mit seinen Weindörfern ist in rund einer Stunde erreicht. Über das Jahr verteilt prägen Veranstaltungen wie der Karneval und das Weinfest das Stadtleben.

Lage und Anreise

Limassol hat keinen eigenen Flughafen, liegt aber günstig zwischen den beiden internationalen Flughäfen Larnaca und Paphos. Beide sind über die Autobahn in der Regel in 45 bis 60 Minuten erreichbar – zur Hauptverkehrszeit kann es länger dauern. Für den Alltag ist ein Auto in den meisten Lagen sinnvoll; öffentliche Busse verbinden die Stadtteile und die anderen Städte.

Immobilienmarkt: worauf Käufer achten

Limassol gilt als der teuerste Immobilienmarkt der Insel, besonders in Küstennähe und in Neubauprojekten mit Meerblick. Weiter im Landesinneren und in den Dörfern östlich und westlich der Stadt sind die Preise in der Regel niedriger. Weil sich der Markt schnell verändert, nennen wir bewusst keine Quadratmeterpreise – vergleichen Sie aktuelle Angebote und lassen Sie sich die Preisbildung von lizenzierten Partnern erklären.

Ein großer Teil des Angebots sind Neubauten. Dort fällt in der Regel Mehrwertsteuer statt Grunderwerbsgebühren an; unter bestimmten Voraussetzungen kann ein reduzierter Satz von 5 Prozent gelten. Bei Wohnungen in fertigen Anlagen lohnt der Blick auf die Eigentumsurkunde.